3 Zimmerwohnung in zentraler Lage – 1090 Wien, Lichtentaler Gasse

Objektnr.: 11090202122
Objektart: Wohnung
Adresse: Lichtentaler Gasse
PLZ: 1090
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Verkaufspreis: 349.000 €
Provision:: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Keine Grundrisse gefunden

Zum Verkauf gelangt eine moderne ca 60 m² große Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern in zentraler Lage.

Objektdaten:
Wohnfläche: ca 60m²
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, 2 Schlafzimmer,
Bad ,WC (seperat) und Abstellraum
Geschoss: 3.Liftgeschoss
Zustand: sehr gut
Beziehbar: nach Vereinbarung

Verkaufinklusive Küchen- und Badmöblierung

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf EUR 308,84 inklusive Reperaturrücklage & Darlehen.

Alternativ kann die Wohnung um EUR 359.000,- mit Planänderung erworben werden (Variante 2).

Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Es liegt ein Energieausweis, ausgestellt am 25.09.2009 (abgelaufen am 25.09.2019), vor. Der HWB beträgt 141 kWh/m2.a. Klasse D. Ein aktueller Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelndeMakler übernimmt keinerlei Gewähr oderHaftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt

Herr Serkan GEYIK
Wienerbergstrasse 46/4
1120 Wien
geyik@myimmo.at
+43-1-810-10-21-12

Besichtigungstermin

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