Bauträgerliegenschaft am Heuberg mit herrlichem Blick über Wien inkl. Einreichplanung

Objektnr.: 11170108
Objektart: Grundstück
Adresse: Schrammelgasse 108
PLZ: 1170
Grundfläche: 1070 m²
Verkaufspreis: 0 €
Provision: 3% zzgl 20% USt

Keine Grundrisse gefunden

Kaufpreis: € nach Vereinbarung .-

Durch die Lage in einer Sackgasse ist es herrlich ruhig. Die Dornbacherstrasse ist fußläufig erreichbar. Hier befindet sich die Endstation der Straßenbahnlinie 43 zum Schottentor sowie Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Feinkost, EKZ Neuwaldegg mit Spar und Drogeriemarkt) und Gastronomie. Auch Kindergärten und die Volksschule sind in der direkten Umgebung untergebracht.
Wanderungen, Mountainbiking, Spaziergänge etc. in der grünen, ruhigen Umgebung können Sie direkt vom Haus starten.

Grundfläche: 1.070 m².
Widmung: WI, 7,5m, o (Wohngebiet, Bauklasse 1 eingeschränkt auf 7,5 m Höhe, offene Bauweise)
Die detaillierte Einreichplanung wird auf Anfrage gesondert übermittelt.

 

Nutzflächentopographie
             
1170 Wien, Schrammelgasse 108
             
Top Geschoss WNFL Garten Balkon/Terrasse DT Keller
1 EG 53,45 18,00 28,00   3,07
2 EG 86,73 116,4 28,00   5,26
3 EG 109,20 158,00 25,00   5,26
4 1. OG 74,77   11,13   3,07
5 1. OG 90,42   12,60   5,26
6 1. OG 109,20   24,63   5,29
7 1. OG 67,84   11,13   3,10
8 1. DG 90,42   12,50   5,26
9 1. DG 109,5   24,63   5,26
10 1. DG 167,16   97,74 93,00 9,64
Summen   958,69 292,4 275,36 93,00 50,47
             
PKW 1. KG 13 Stellplätze      

 

Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontakt

Herr Serkan GEYIK
Wienerbergstraße 46/4
1120 Wien
geyik@myimmo.at
+43/1/810 10 21 - 12

Besichtigungstermin