gemütliche teilmöblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung

Objektnr.: 111604404
Objektart: Wohnung
Adresse: Speckbachergasse
PLZ: 1160
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Verkaufspreis: 199.000 €
Provison: 3 % zzgl. 20% USt.

Objektdaten
Gebäude: Modernisierter Neubau, Bj 1994
Geschoss: 1. Liftgeschoss
Wohnfläche: ca. 48 m2
Keller vorhanden
Garten: Gemeinschaftsfläche
Garage/Stellplatz: € 25.000,-
Zustand: saniert, gut
Aufteilung: 2 zentralbegehbare Zimmer, vollmöblierte Küche, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Vorraum.
Beziehbar: Sommer/ Herbst 2020

Verkaufspreis € 199.000,-

Ausstattung
– Parkettboden in den Zimmern
– alle weiteren Räume verfliest
– Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank
– Bad mit Wanne und Waschmaschinen- Anschluss
– Kunststoff-Isolierglasfenster
– Fernwärme
– Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben

Betriebskosten (Stand 2.Quartal 2019)
EUR 106,80 Betriebskosten
EUR 46,36 Heizung
EUR 32,36 Reparaturfond
EUR 16,01 Garage
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EUR 201,53 Gesamt

 

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.

Kontakt

Herr Serkan GEYIK
Wienerbergstraße 46/4
1120 Wien
geyik@myimmo.at
+43-1-810-10-21-12

Besichtigungstermin