Tolle Ausblick! ERSTBEZUG! DG-Mietwohnung mit ca. 100 m2 Dachterrasse!

Objektnr.: 3506/857
Objektart: Wohnung
Adresse: Schreiberweg
PLZ: 1190
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 3
Miete: 2.712 €
Provision: 2 MM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 BMM

Keine Downloads gefunden

Keine Grundrisse gefunden

Die wunderschöne Wohnung hat ca. 106 m2 Wohnfläche, 1 Terrasse + 1 Dachterrasse streckt sich auf der ganzen Etage des DG und gliedert sich wie folgt:
-1 Vorraum
-1 Wohnküche
-1 Gang
-2 separate Schlafzimmer
-1 Bad mit Dusche Wanne und WC
-1 WC
-1 AR
-1 Kellerabteil

2 Garagenplätze

Monatliche kosten:
Netto Miete: 2.206,00
Netto BK: € 150,00
10 % USt. € 235,60
Möbelmiete: € 100,00
20 % Ust. € 20,00
Miete ohne Garage: € 2.712,00

2 Garagenplätze: € 240,00
20 % USt. Garage: 48,00
Gesamt Miete inkl. Garage: € 3.000,00

Alle anderen Kosten wie für Kabel, Strom, Gas, Telefon, Internet etc., werden vom Mieter direkt verrechnet.

Kaution 3 BMM (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen)
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. USt.

Bezirksinfo und Infrastruktur:
Döbling liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Zahlreiche Persönlichkeiten, insbesondere Künstler, lebten und arbeiteten im 19. Bezirk. Besonders bekannt ist Döbling bei Touristen wegen der Aussichtspunkte Kahlenberg und Leopoldsberg am Rande des Wienerwaldes, aber vor allem wegen der Heurigen in Grinzing und Neustift am Walde. Wien ist eine der wenigen Großstädte weltweit, in der der Wein kommerziell angebaut wird. Die Stadt führt sogar ihr eigenes Weingut, am Weingut Cobenzl werden u.a. Grüner Veltliner, Riesling, Chardonnay aber auch Weißbugunder sowie Pinot Noir und Blauer Zweigelt angebaut.

Bus 38A, Straßenbahn 38.

Ausstattung:
Parkettböden, wunderschöne Komplettküche inkl. alle Geräten, Badezimmer mit Doppel Waschbecken, Dusche, Wanne, WC, Waschmaschine usw.

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen, dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Alle Angaben laut Abgeber.

Unsere Kanzlei ist als Doppelmakler tätig.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Tina Goldman telefonisch unter +43 681 20 50 43 01 oder per mail unter sav@myimmo.at zur Verfügung.

Besichtigungstermin