Das Bestandsobjekt besteht aus 1 Geschäftslokal, 11 Wohnungen sowie 1 Garage/ Magazin (Hofgebäude).
Rd. 45% der Bestandsflächen unbefristet vermietet (rd. 280m² Nutzfläche → Potential der Ausmietung bzw. Freiwerdung); rd. 14 % der Bestandsflächen befristet vermietet (rd. 85 m² Nutzfläche); rd. 42% der Bestandsflächen bestandfrei (rd. 262 m² Nutzfläche).
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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 11, Autobuslinie 69A in unmittelbarer Nähe; S-Bahn-Station Geiselbergstraße in ca 600m Entfernung; Wiener Hauptbahnhof in ca 850 m Entfernung
Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte …) innerhalb des Bezirks vorhanden.
