Helle 2-Zimmerwohnung mit Loggia – Provisionsfrei

1220 Wien, Langobardenstraße

Beschreibung

Die ca. 66 m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum inklusive Garderobe, eine geräumige Wohnküche, eine ca. 3 m² große Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und ein Kellerabteil.

Die im 5. Liftstock gelegene, sehr helle Wohnung hat einen schönen Ausblick.

Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet.

Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen hauseigenen Tiefgaragenparkplatz anzumieten:
Miete € 70 + 20 % USt + BK 7,54 + 20 % = € 93,05

________________________________________

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 25 und Bus (93A, 97A, 98A) – fast vor der Haustüre. U2 – in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Supermarkt, Donauspital, Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 43.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,61
  • gültig bis 19.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 3250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 2750 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 750 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap