Geschäftslokal in frequentierter Lage
Beschreibung
Das 120 m² große Geschäftslokal verfügt über eine große Auslage und einen direkten Zugang von der Straße aus.
Die Lokalität ist in gebrauchtem Zustand und kann nach eigenem Wunsch gestaltet werden
Flächen im Kellergeschoss oder auch im Hof können zusätzlich erworben werden.
Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf € 412,74 exkl. Steuer.
Es werden in diesem Objekt auch mehrere Wohnungen zum Kauf angeboten.
Bei Interesse finden Sie alle unsere Objekte auf www.myimmo.at.
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Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 11, Autobuslinie 69A in unmittelbarer Nähe; S-Bahn-Station Geiselbergstraße in ca 600m Entfernung; Wiener Hauptbahnhof in ca 850 m Entfernung Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schulen, Ärzte …) innerhalb des Bezirks vorhanden.
Energieausweis
- HWB F, 243 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 25.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1155/2243
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Fläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 120 m2
- HWB F, 243 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- gültig bis 25.05.2031
- Baujahr 1902
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Serkan Geyik
- geschäftsführender Gesellschafter
- +43 1 810 10 21 - 12
- + 43 1 810 10 21 - 89
- geyik@myimmo.at