Hofzeile* Helle und freundliche 2- Zimmer- Neubauwohnung mit Küche und Balkon* PKW Stellplatz

1190 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt einer helle 2-Zimmer Wohnung mit zentral begehbaren Zimmern, große Küche und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Neubaus und bietet einen Ausblick in den Innenhof.

Besonderes der Wohnungen:

  • Alle Räume sind zentralbegehbar
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
  • Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank)
  • Wi-Fi (Magenta Kabel)
  • Waschmaschine
  • WG ist möglich  
  • PKW- Stellplatz

Infrastruktur:

Im direkten Umfeld zur Liegenschaft befindet sich Straßenbahnlinie 37 und 38 sowie die Linie S45. Schule, Ätzte, hochwertige Gastronomiebetriebe, Cafés sowie diverse Heuriger sind teilweise Fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:
-Energieausweis in der Arbeit

- Bezugsfertig ab sofort bzw nach Vereinbarung

-Mietvertragsdauer 5 Jahre, Verlängerungsoption ist möglich und erwünscht 

 

Mietkosten:

Monatliche Miete Wohnung: € 981,34 inklusive Betriebskosten und 10% USt

Monatliche Miete Stellplatz: € 96,- inklusive Betriebskosten und 10% USt

Kaution: € 3.000,-

Sollten Sie an dem beschriebenen Objekt näheres Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne für weitere Detailinformationen oder Besichtigungen unter der Nummer +43 (0) 664 404 56 84 zur Verfügung.

Allgemein: Alle Informationen stammen direkt von dem Eigentümer. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es besteht keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet.

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Döblinger Hauptstrasse. Max- Patat- Weg

Ausstattung

  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 99 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap