helle 3 Zimmerwohnung mit Loggia- PROVISIONSFREI
Beschreibung
PROVISIONSFREIE helle 3 Zimmer Mietwohnung mit 79 m² + 5 m² Loggia ist ab sofort zu verkaufen.
Inkludiert ist eine Einbauküche inklusive Geräten sowie zwei Einbauschränke und ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus:
- 2 gentrennt begehbaren Zimmern
- 1 großen Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 1 Abstellraum
- 1 Vorraum
- 1 Kellerabteil
Verkaufspreis: € 368.000,-
hauseigener Tiefgaragenplatz im 1.Untergeschoss: € 15.000,-
! Provisonsfrei !
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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Autobus: 28A, 29A (ca 3 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn: 2, 25, 26 (ca 10 Minuten zu Fuß)
Bahnhof Floridsdorf: U6, S1, S2, S3, S4, S7, diverse Regionalzüge, diverse Autobuse und Straßenbahnen (ca 15 Minuten zu Fuß)
Ausgezeichnete Infrastruktur! Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 23.35 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 18.12.2022
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 368.000,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 368.000,00 € |
Betriebskosten: | 116,45 € |
Sonstiges: | 42,50 € |
Umsatzsteuer: | 11,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 170,60 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1155/2707
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 368.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB A, 23.35 kWh/m2a
- fGEE B, 0,91
- gültig bis 18.12.2022
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar September 2025
Kontaktieren Sie uns

- Serkan Geyik
- geschäftsführender Gesellschafter
- +43 1 810 10 21 - 12
- + 43 1 810 10 21 - 89
- geyik@myimmo.at