Neuwertige 4-Zimmer Wohnung in 1190 Wien mit 2 Balkonen – Top Lage!
Beschreibung
Die neuwertige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Komfort und durchdachtem Raumangebot.
Mit ihren großzügigen 92 m² ist sie ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Leben und Entfalten schätzen.
Die großzügigen 92 m² teilen sich in folgende Räume auf:
- 3 Schlafzimmern
- 1 großzügigen Wohnküche
- 2 Balkone
- 1 Vorraum
- 1 Badezimmer inkl. WC
- 1 WC
Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage, eine hauszentrale Klimaanlage. Geheizt wird mit Fernwärme.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück im 19. Wiener Gemeindebezirk begeistern!
Diese Immobilie besticht durch ihre hohe Qualität und die erstklassige Lage – ein Investment in Wohnkomfort und Lebensqualität, das sich lohnt.
Es kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 39.000,- dazu erworben werden.
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Für weitere Frage stehtehen wir Ihnen gerne unter +43 664 851 57 55 zur Verfügung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage ist perfekt: In Ruhelage in sehr grüner Umgebung und trotzdem mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung mit Bus und Schnellbahn in unmittelbarer Nähe – so gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens. Das vielfältige Angebot an Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind rasch erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte und Bäckereien in fußläufiger Entfernung, sodass Sie alles Wichtige bequem und zeitsparend erledigen können.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 28.04.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 915.000,00 €
- Fläche ca. 92 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 915.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1155/2898
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 915.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Balkonfläche ca. 10,82 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 28.04.2035
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Serkan Geyik
- geschäftsführender Gesellschafter
- +43 1 810 10 21 - 12
- + 43 1 810 10 21 - 89
- geyik@myimmo.at