Hochwertig eingerichtete Wohnung mit französischem Balkon
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Sie besteht aus:
- Vorraum
- Abstellraum
- großzügiger Wohnküche mit französischem Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separatem WC mit Waschbecken
Die mitvermietete Möblierung umfasst:
- Esstisch
- Couch
- TV
- Garderobe im Vorraum
- 2 Kleiderschränke
- Bett
- Waschmaschine
- Einbauküche
Für größere Zusammenkünfte steht den Bewohnern außerdem ein Partyraum auf der Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Optional kann ein Garagenstellplatz um € 140,– pro Monat angemietet werden.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Geyik gerne unter +43 1 810 10 21-12 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie Banken, Post und Geldautomaten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit flexibel und mobil.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
Energieausweis
- HWB B, 38.56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 01.12.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.389,79 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.389,79 € |
| Miete: | 1.008,00 € |
| Betriebskosten: | 140,32 € |
| Sonstiges: | 23,49 € |
| Umsatzsteuer: | 217,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.389,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1155/2903
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.389,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 38.56 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 01.12.2029
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Serkan Geyik
- geschäftsführender Gesellschafter
- +43 1 810 10 21 - 12
- + 43 1 810 10 21 - 89
- geyik@myimmo.at