Hochwertig eingerichtete Wohnung in der Wienerberg City mit französischem Balkon

1100 Wien, Carl-Appel-Straße

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Sie besteht aus:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • großzügiger Wohnküche mit französischem Balkon
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • separatem WC mit Waschbecken

Die mitvermietete Möblierung umfasst:

  • Esstisch
  • Couch
  • TV
  • Garderobe im Vorraum
  • 2 Kleiderschränke
  • Bett
  • Waschmaschine
  • Einbauküche

Für größere Zusammenkünfte steht den Bewohnern außerdem ein Partyraum auf der Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Optional kann ein Garagenstellplatz um € 140,– pro Monat angemietet werden.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Geyik gerne unter +43 1 810 10 21-12 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Diese Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sowie Banken, Post und Geldautomaten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit flexibel und mobil.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB B, 38.56 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,06
  • gültig bis 01.12.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap