Geräumige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse
Beschreibung
Die großzügige Terrasse bietet mit ihren 44 m² Optionen für Gartenliebhaber, Entspannungszonen oder als Erweiterung des Wohnraums ins Freie.
Ein Liftausbau ist bereits bewilligt und wird demnächst realisiert.
| Wohnfläche | 107,48 m² |
| Terrasse | 44,01 m² |
| Zimmer | 4 |
| Etage | 1. Obergeschoss |
| Zukünftiger Komfort | Aufzug wird eingebaut |
Diese großzügige Wohnung im 1.Obergeschoss bietet mit fast 108 m² Innenfläche und einer weitläufigen Terrasse echte Lebensqualität.
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
Der atraktive Kaufpreis macht dieses Angebot zu einer guten Investition in Ihre Zukunft und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses wunderbare Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens!
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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Wohnung im 19. Bezirk Wiens bietet beste Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen sorgen für optimale Bildung. Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren perfekte Anbindung.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB D, 104.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 15.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Fläche ca. 107,48 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 595.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1155/2911
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 107,48 m2
- Wohnfläche ca. 107,48 m2
- Terrassenfläche ca. 44,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 104.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 15.08.2033
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Serkan Geyik
- geschäftsführender Gesellschafter
- +43 1 810 10 21 - 12
- + 43 1 810 10 21 - 89
- geyik@myimmo.at