3 Zi mit Balkon in SALMANNSDORF











Beschreibung
3 Zi mit Balkon in SALMANNSDORF
Diele, 3 Zi Wohnung tw. möbliert, Küche, Bad, sep. WC und Abstellraum, Balkon gelangt befristet auf 5 Jahre neu zur Vermietung.
Alle Zimmer und Nebenräume sind von einer zentralen Diele aus begehbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock und wird mit einer Gasetagenheizung geheizt.
Die Wohnung ist sonnig im Grünen am Stadtrand gelegen. Sie ist mit der U6, der S 45 und dem Bus 35 A, erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Weinberge und den Wienerwald.
Wir erlauben Sie auf das wirtschaftliche und persönliche Naheverhältnis zur Vermieterin hinzuweisen.
Die Miete inkl. BK und USt beträgt Euro 1.150,- pro Monat
Kaution: Euro 3.300,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Grünblick
Energieausweis
- HWB E, 180 kWh/m2a
- fGEE D, 2,25
- gültig bis 13.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- U-Bahn 4000 m
- Bahnhof 4000 m
- Autobahnanschluss 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 3500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Post 1000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.150,00 €
- Fläche ca. 84,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
Miete: | 966,00 € |
Betriebskosten: | 184,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.150,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1155/1532
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.150,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,6 m2
- Wohnfläche ca. 84,6 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB E, 180 kWh/m2a
- fGEE D, 2,25
- gültig bis 13.02.2030
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Vertrag
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Serkan Geyik
- geschäftsführender Gesellschafter
- +43 1 810 10 21 - 12
- + 43 1 810 10 21 - 89
- geyik@myimmo.at