Neubau in Grünruhelage

1190 Wien, Zuckerkandlgasse 59

Beschreibung

Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.


Top 1- GG+EG- Wohnfläche:  121,83 m²- Zimmer: 3- Terrasse/Balkon: 38,14 m²- VERKAUFT


Top 2- EG- Wohnfläche:  172,67 m²- Zimmer:4- Terrasse/Balkon: 116,55 m²- VERKAUFT


Top 3- EG- Wohnfläche:  185,16 m²- Zimmer: 4- Garten: 40,87- Terrasse/Balkon: 33,01 m²- VERKAUFT


Top 4- 1.OG- Wohnfläche: 62,37 m²- Zimmer: 2- Garten: 84,56- Terrasse/Balkon: 34,49 m²- VERKAUFT


Top 5- 1.OG- Wohnfläche:  131,05 m²- Zimmer: 4- Garten: 9,85- Terrasse/Balkon: 22,71 m²- VERKAUFT


Top 6- 1.OG- Wohnfläche:  56,57 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,98 m²- Preis: € 598.000


Top 7- 1.OG- Wohnfläche:   137,36 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 54,44 m²- VERKAUFT


Top 8- 1.DG- Wohnfläche:  121,65 m²- Zimmer: 4- Garten: 96,04- Terrasse/Balkon: - Terrasse/Balkon: 57,13 m²- VERKAUFT


Top 9- 1.DG- Wohnfläche:  45,07 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 17,09 m²- VERKAUFT


Top 10- 1.DG- Wohnfläche:  137,15 m²- Zimmer: 4- Garten: 270,51- Terrasse/Balkon: 61,85 m²- VERKAUFT


Top 11- 1.DG- Wohnfläche:  56,48 m²- Zimmer: 2- Terrasse/Balkon: 12,76 m²- Preis- VERKAUFT


Top 12- 2.DG- Wohnfläche:  128,35 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 51,17 m²- VERKAUFT


Top 13- 2.DG- Wohnfläche:  142,82 m²- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 58,38 m²- Preis: € 1.889.000


Top 14- 2.DG+3.DG- Wohnfläche:  154,60- Zimmer: 4- Terrasse/Balkon: 194,60 m²- VERKAUFT


Stellplatz PKW- KG- Preis: € 55.000


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 30.08 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,8
  • gültig bis 14.12.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Straßenbahn / Bus 875 m
  • U-Bahn 2900 m
  • Bahnhof 2525 m
  • Autobahnanschluss 4175 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 275 m
  • Bäckerei 650 m
  • Einkaufszentrum 3225 m

Gesundheit

  • Arzt 225 m
  • Apotheke 325 m
  • Klinik 2875 m
  • Krankenhaus 2300 m

Kinder & Schulen

  • Schule 700 m
  • Kindergarten 275 m
  • Universität 2125 m
  • Höhere Schule 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1150 m
  • Bank 1150 m
  • Post 325 m
  • Polizei 1650 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
1155/1652 Etage EG 1
  • Wohnfläche ca. 121,83 m2
  • Nutzfläche ca. 159,97 m2
3 Erfolgreich verkauft
1155/1661 Etage EG 2
  • Wohnfläche ca. 172,67 m2
  • Nutzfläche ca. 289,22 m2
4 Erfolgreich verkauft
1155/1662 Etage EG 3
  • Wohnfläche ca. 185,16 m2
  • Nutzfläche ca. 259,04 m2
4 Erfolgreich verkauft
1155/1653 Etage 1.OG 5
  • Wohnfläche ca. 131,05 m2
  • Nutzfläche ca. 163,61 m2
4 Erfolgreich verkauft
1155/1665 Etage 1.OG 7
  • Wohnfläche ca. 136,05 m2
  • Nutzfläche ca. 190,49 m2
4 Erfolgreich verkauft
1155/1666 Etage 1.DG 8
  • Wohnfläche ca. 120,28 m2
  • Nutzfläche ca. 307,21 m2
4 Erfolgreich verkauft
1155/1667 Etage 1.DG 9
  • Wohnfläche ca. 45,07 m2
  • Nutzfläche ca. 62,16 m2
2 Erfolgreich verkauft
1155/1668 Etage 1.DG 10
  • Wohnfläche ca. 137,29 m2
  • Nutzfläche ca. 469,65 m2
4 Erfolgreich verkauft
1155/1669 Etage 1.DG 11
  • Wohnfläche ca. 56,48 m2
  • Nutzfläche ca. 69,24 m2
2 Erfolgreich verkauft
1155/1671 Etage 1.OG 4
  • Wohnfläche ca. 62,37 m2
2 Erfolgreich verkauft
1155/2134 Etage 1.OG 6
  • Wohnfläche ca. 56,57 m2
  • Nutzfläche ca. 69,55 m2
2
Kaufpreis:
598.000,00 €
1155/1654 2. DG 12
  • Wohnfläche ca. 128,35 m2
  • Nutzfläche ca. 179,52 m2
4 Erfolgreich verkauft
1155/2133 Etage 2.DG 13
  • Wohnfläche ca. 142,82 m2
  • Nutzfläche ca. 201,2 m2
4,5
Kaufpreis:
1.889.000,00 €
1155/1672 3. DG 14
  • Wohnfläche ca. 154,6 m2
4 Erfolgreich verkauft