Leben in begehrter Lage am Heuberg - Urlaubsfeeling in Grünruhelage
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Beschreibung
Hier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen.
Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen von 65 m² bis 150 m² mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten.
Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.
- 3–5 Zimmer Wohnungen
- Garten, Balkon oder/und Terrasse
- Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
- Einzigartiger Ausblick: Grün- und Fernblick über Wien
- Großer Fahrradabstellraum
- Schlüsselfertige Übergabe in Topqualität
- Geplante Fertigstellung: Sommer 2024
- Energetisch auf dem neuesten Stand
- Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
- Video-Gegensprechanlage
- Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeugplatten
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bodengleiche Dusche
- Höchster Komfort durch Barrierefreiheit
- Elektrische Beschattung
- Echtholz-Parkett
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Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.
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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 34.67 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 13.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 6000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Post 1000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 845.000,00 € - 1.883.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1155/2225
- Preis 845.000,00 € - 1.883.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 34.67 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 13.03.2029
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Sommer 2024
Kontaktieren Sie uns
![](https://files.justimmo.at/public/pic/user_small/BQjaGXDM6R.jpg)
- Serkan Geyik
- geschäftsführender Gesellschafter
- +43 1 810 10 21 - 12
- + 43 1 810 10 21 - 89
- geyik@myimmo.at
Anfrage senden
Flächen
Objektnr. | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 1155/2230 |
| 3 | Erfolgreich verkauft | |||
![]() | 1155/2226 | EG |
| 4 | Kaufpreis:
1.197.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 1155/2227 | EG |
| 4 | Kaufpreis:
1.338.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 1155/2228 | 1. Etage |
| 4 | Kaufpreis:
997.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 1155/2229 | 1. Etage |
| 4 | Kaufpreis:
845.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 1155/2231 | 1. DG |
| 4 | Kaufpreis:
1.150.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 1155/2232 | 1. DG |
| 4 | Kaufpreis:
1.452.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 1155/2233 | 2. DG |
| 4 | Kaufpreis:
1.883.000,00 €
| Details | Details |